尽管 REO 拍卖的风险往往低于法院拍卖，但投资者仍然需要做好充分准备，了解交战规则。 房产税拍卖 – 拖欠房产税的房产 房产税拍卖通常每年举行一次，以出售未缴纳房产税的房产。县财务主管或税务人员有权在税款拖欠一定时间（通常至少五年）后出售这些房产。 哪里可以找到房产税拍卖 县财政官-税务官通常是负责收税的民选县官员。要查找您所在县的税收销售信息，请在 Google 上搜索您所在县 +“税收销售”，或访问您所在县财政官-税务官网站。许多县财政官-税务官办公室会自行处理这些销售，通常是在现场活动中，而其他一些办公室可能会使用 Bid4Assets.com 等第三方来处理销售，有时是在线处理。
房产税拍卖的利与弊 和受托人拍卖几乎相似。最大的冰岛 WhatsApp 号码列表区别在于，它们通常会消除所有其他留置权，因此可能更安全一些。 优点– 低于市场价值购买，无需与业主协商交易，竞争较少。 缺点– 无需检查，无产权保险，可能必须驱逐居住者，无融资 – 通常全额预付，资金可能在赎回期间被冻结，赎回期可能长达一年。 房产税拍卖适合哪些类型的投资者 经验丰富 获得资本 做足够多的交易，以承受偶尔的损失 不建议每年购买少于 10 套房产的人 豪华房产拍卖 – 高端房地产未违约 豪华房产拍卖通常不拍卖抵押贷款或税收违约的房产。
相反，这些高端房产通过拍卖出售，以避免豪华房产经常面临的长时间滞留（有时超过几年）。这些拍卖的规则由卖方和拍卖师制定，因此在竞标前请务必仔细阅读。 哪里可以找到豪华房产拍卖 精英拍卖 礼宾拍卖 豪华房产拍卖的利与弊 虽然你不能指望每次都能获得一笔划算的交易，但这些卖家通常会选择拍卖，因为他们确实需要在拍卖日期前将房产出售，而不是在不确定的时间内将房产挂牌出售。 由于时间紧迫，他们可能愿意接受比等待合适的买家时可能获得的价值更低的价格，有时甚至低得多。另一方面，由于拍卖的刺激性和竞争性，真正热门的房产可能会卖得更高。