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Angie 负责 Cazoomi 的运营。她喜欢旅行、喜欢狗、是 1% Pledge 的支持者，也是一名创业型企业家，投资了多家亚太地区初创公司。
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一年前，也就是 4 月份，房地产行业经历了 2008 年金融危机以来的最大跌幅之一。与 2019 年同期相比，房屋销量下降了 40% 。

全国房地产经纪人协会

受到影响的不仅仅是销售量本身。其他指标——在线搜 希腊电报数据 索查询量、房地产经纪人搜索量和报价量——也大幅下降。你通常会认为，兴趣的下降会导致价格同样大幅下降。但这从未发生过。

尽管房屋销售量迅速回升，但价格却未能跟随趋势而基本保持不变。

现有房屋销售价格中位数

如果你看看这些图表，你可能会认为这些下跌只是雷达上的一个光点——没有什么重大的，没什么可担心的。市场复苏速度惊人，到去年夏天一切似乎都恢复正常。

然而，房地产市场不仅仅是住宅销售。是的，我说的是商业房地产。所有领域的销售和租金都在下降：办公空间（记住，每个人都在工作，有些人仍然在家工作）、购物中心，甚至餐馆也重新评估了对大空间的需求并开始缩小规模。

由于在家办公（或随时随地办公）的趋势似乎不仅仅是一种趋势，而是会持续下去，商业房地产前景黯淡。正如Investopedia所说：“短期内租金上涨，长期内文化转变”。

这个行业能做什么？像其他人一样，适应和改进，但是......有一个变化。

房地产行业的挑战与机遇
如果你认为我们只需度过最后一波疫情，然后一切就会恢复正常，我强烈建议你再想想。“恢复正常”对不同行业来说意味着不同的事情。

在您指责我令人沮丧之前：这并不是悲观的观点。这只是将文化转变考虑在内的观点。

一年多以来，所有行业都经历了“转型”、“重塑自我”、“探索新领域”等。但不仅仅是冷漠的行业这样做了。

每个人都是关键。这也是人。事实上，只有人才是关键。请记住，行业是由人组成的——所有人都是。房地产行业由与客户一样的人组成。

我们一起经历了一场全球文化的转变。我们现在做事的方式不同了，即使在公共场合戴口罩将成为遥远的记忆，我们生活的很大一部分仍将受到我们说话时发生的文化转变的支配。

这对房地产行业意味着什么？
嗯，这意味着房地产经纪人、房地产代理、物业经理以及这个领域的其他所有人都必须以技术为先导。是的，出售和租赁房产是“人的事”。房地产经纪人经常谈论如何与客户建立联系，了解他们的真正需求，以便他们能够提供足够的房产。